Yatırımını konuta yapacaklar dikkat! En kârlı il ve ilçeler belli oldu
Türkiye genelinde gayrimenkul yatırımının geri dönüş süreleri 17 yıldan 14 yıla düştü. Ankara, İstanbul ve İzmir'deki konut geri dönüş sürelerinde geçen yıla göre belirgin bir azalma yaşandı ve Ankara 12 yıl ile en kısa süreye sahip büyükşehir oldu.
İstanbul'da Beylikdüzü, Esenyurt ve Gaziosmanpaşa geri dönüş süresinin en kısa olduğu ilçeler oldu. Niğde, 8 yıl ile geri dönüş süresinin en düşük olduğu il olarak öne çıktı.
GAYRİMENKULDE GERİ DÖNÜŞ SÜRELERİ KISALDI
Geri Dönüş Endeksi'ne göre, gayrimenkulde Türkiye genelinde geri dönüş süreleri 17 yıldan 14 yıla düştü. Bu kısalma, gayrimenkul yatırımlarını daha cazip hale getiriyor ve yatırımcıların kısa geri dönüş süreleri sayesinde daha hızlı ve verimli yatırımlar yapmasına fırsat sağlıyor. Türkiye genelinde gözlemlenen bu iyileşme, gayrimenkul sektörünün yatırımcılar için güvenilir ve kazançlı bir alternatif olmaya devam ettiğini bir kez daha ortaya koyuyor.
EN KISA GERİ DÖNÜŞ SÜRESİNE SAHİP BÜYÜKŞEHİR: ANKARA
Ankara, İstanbul ve İzmir’de konut geri dönüş süreleri kasım itibarıyla geçen yıla göre belirgin bir şekilde kısaldı. En kısa geri dönüş süresine sahip büyükşehir, 12 yıl ile Ankara oldu. İstanbul'da bu süre 15 yıl olarak belirlenirken, İzmir'de 16 yıl olarak kaydedildi. Ankara'nın bu güçlü performansında, deprem sonrası şehre yönelik artan talebin önemli bir etkisi var. Artan talep, kira fiyatlarını yükseltirken, konut fiyatlarının aynı oranda artmaması bu sürecin hızlanmasına katkı sağlıyor. Bu gelişme, Ankara'yı yatırımcılar için daha cazip bir seçenek haline getiriyor.
İSTANBUL’DA EN KISA GERİ DÖNÜŞ SÜRESİNE SAHİP İLÇELER
Büyükşehirlerdeki ilçelere yönelik yapılan analizler, yatırım fırsatlarını daha belirgin hale getiriyor. İstanbul'da geri dönüş süresi en kısa olan ilçeler arasında Beylikdüzü 11 yıl, Esenyurt 12 yıl ve Gaziosmanpaşa 13 yıl ile öne çıkıyor. Sarıyer ilçesinde geri dönüş süresi 22 yıl ile en yüksek seviyede bulunuyor.
