Vatandaştan ‘Yeşil alan olacak’ diye alındı! Bakanlık o arsaları satışa çıkardı!

MedyaRadar’dan Ercan Öztürk’ün haberine göre, 18 yıl Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşüm projesi olarak lanse edilen Fikirtepe’de, göstermelik yapılan anahtar teslimlerinden sonra şimdi de vatandaşın yeşil alan için terk ettiği üç parselin satışa çıkarılması tansiyonu yükseltti. Fikirtepe Platformu Başkanı Yasin Bektaş, ‘Bizim yeşil alan olsun diye terk yaptığımız yerleri ranta çevirmişler. Bize daha bir tane bile anahtar verilmemişken, yeşil alanları bile satmaya başladılar’ diye konuştu. Adeta kangren haline gelen Fikirtepe’de satışlar bununla sınırlı kalmadı. Yıllardır ev hayali kuran vatandaşlar, hayalleri gerçeğe dönüşmeyince kendilerine düşen arsa hisselerini satışa çıkardılar.

SOSYAL TESİS ALANI OLARAK SATILIYOR!

2006 yılında Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşüm projesi olarak inşaatına start verilen proje adeta kangrene dönüştü. Kadıköy Belediyesi, İBB ve bakanlık arasında gidip gelen projenin ne zaman biteceği bilinmiyor. Tam da bu tartışmalar yaşanırken ‘Yeliş alan olacak’ denilerek vatandaştan alınan toplam 12 dönümlük üç arsa www.sahibinden.com’dan satışa çıkması tansiyonu yükseltti. ‘Sosyal Tesis Alanı’ başlığıyla satışa çıkarılan 12 bin metrekarelik arsalar için belirlenen rakam 500 milyon lira civarında oldu. İlanlarda iletişim olarak da Emlak Yönetim Ticaret Anonim Şirketi’nin telefonları verildi. Satışa çıkan arsaların imar durumları da ‘Muhtelif’ olarak belirlendi.

GÖSTERMELİK TÖREN YAPILDI!

Fikirtepe Platformu Başkanı Yasin Bektaş, terk yaptıkları arazilerin satışa çıkarılmasına büyük tepki gösterdi. Bektaş, ‘’Önce göstermelik anahtar teslim törenleri yaptılar. Anahtar teslim ettikleri kişiler projeden daire satın alanlardı. Yerel halktan bir tane bile anahtar teslim alan olmadı. İkinci ve üçüncü etap ne zaman başlayacak belli değil. Bir de yetmezmiş gibi emlak sitelerinde bizim yeşil alan olsun diye terk ettiğimiz yerlerin ilanlarını görünce işler artık iyice zıvanadan çıktı. Bakanlık kendisine düşen konutları neredeyse tamamının satışını bitirdi. Yeşil alanları satıyor. Ancak daha bir tane bile Fikirtepeli dairesine kavuşamadı. Perişan bir şekilde yaşıyorlar. Kiraların 30 bin liraya çıktığı bir ortamda adeta varlık içinde yoksulluk çekiyorlar. ‘Verirsek ucuza satıp piyasayı düşürürler’ bahanesiyle bizlere daireler verilmiyor. Ancak parası olan istediği yerden daire alıp, o dairelere oturmadan satışa çıkarıyorlar. Emlak sitelerine girdiğinizde onlarca ilan göreceksiniz. Satış yapılan yerlerin tamamı bakanlık tarafından satılan daireler. Bizim üzerimizden onlarca insan ticaret yapıyor’’ diye konuştu.

BUNALAN VATANDAŞ HİSSELERİNİ SATIYOR!

Emlak sitelerinde Fikirtepe’yle ilgili verilen ilanlar sadece biten daireler ve bakanlık tarafından satışa çıkarılan yeşil alanlarla sınırlı değil. 2006 yılında zengin olma hayali kuran onlarca vatandaş Umudunu kesince kendilerine düşen hisseleri satışa çıkardı. Emlak sitelerinde onlarca ‘Satılık arsa hissesi’ ilanı var. Verilen o ilanların birinde şu açıklama yapılmış: Fikirtepe Bülbül Sokak’ta olan kentsel dönüşüme girmiş ama başlamamış olan arsamızın 2/3ü hisse olarak satılıktır.. Arsanın tamamı tapuda da görüldüğü üzere 170 metrekaredir. 113,3 metrekare satılıktır. Gelen firmanın söylemi ve emsal oranları ile 170 metrekare arsanın tamamına 525 metrekare anahtar teslim verilecektir.. sonuç olarak 3’te 2 hisseyi satın alan kişi proje bitiminde 350 metrekare anahtar teslim daire alacaktır.. Projeye göre dağılım 1+1 olursa 6 ya da 7 tane daire teslim alacaktır.. 2+1 olursa 4 ya da 5 tane daire teslim alacaktır.. Proje başladığında 3 daire 1 dükkandan kira yardımı da olacaktır.. Şu andaki mevcut kiracılardan hissesi oranında kira alacaktır.. Süreci beklemek istemiyorum, emekli oldum.. Şehir dışında hayat planım var.. Bu yüzden satıyorum.. Bekleyecek için kayda değer getirisi ile güzel bir yatırımdır.’’

KURUM’UN VİDEOSU PAYLAŞILIYOR!

Fikirtepe’de hemen herkes sosyal medya hesaplarında bakanlık koltuğuna oturan Murat Kurum’un videolarını paylaşmaya başladı. 2023 yılında yapılan Cumhurbaşkanlığı seçimleri öncesinde Fikirtepeli vatandaşlarla buluşan Kurum, çok iddialı bir çıkış yaparak en ge bir yıl içerisinde projeyi bitireceklerinin sözünü vermişti. Fikirtepe’de onlarca vatandaş Kurum’un bir yıl önce verdiği sözü tutmasını istiyor.

RACİ ŞAŞMAZ DA İFLAS ETMİŞTİ

Kentsel dönüşümün en kötü örneklerinden birinin yaşandığı İstanbul Fikirtepe’de, Kurtlar Vadisi dizisinin yapımcısı Raci Şaşmaz’ın hakim ortakken şirketindeki çalışanına ‘bedelsiz olarak’ devrettiği Selimoğlu Yapı İnşaat A.Ş. iflas etti. Selimoğlu İnşaat dışında Anka Yapı da bir türlü başlamayan kentsel dönüşüm yüzünden iflas bayrağını çeken şirketlerden oldu. Birinci etabı bitmek üzere olan Fikirtee’de diğer iki etabın ne zaman başlayıp ne zaman bitirileceği ise tam bir muamma.