Van'ın siluetini bozan bina icradan satılıyor! Kentin en prestijli projesiydi…
Bir dönem Van'a yaptığı yatırımlardan dolayı Recep Tayyip Erdoğan'dan plaket alan iş insanın AVM ve otel projesi icradan satışa çıktı. Kentin yeni cazibe merkezi olması hayaliyle inşa edilen AVM ve otel binası için belirlenen muhammen bedel ise 944 milyon TL oldu. Satışa yüzde 20’lik KDV oranı dahil değil.
MedyaRadar’dan Ercan Öztürk’ün haberine göre, Abdurrahman Yörük ve Rıza Yarımbatman tarafından 1990 yılında kurulan YTY İnşaat, Recep Tayyip Erdoğan'ın çağrısıyla memleketleri Van'a otel ve AVM yapmak için harekete geçtiler.
2014 yılında yaklaşık 4 bin 600 metrekare arsa üzerine yapılan ve bölgenin en prestijli yapısı olarak inşaatına başlansa da gösterilen 2016 yılında Van Mimarlar Odası’nın dava açması sonucu durduruldu.
VAN'IN SİLÜETİNİ BOZDUĞU GEREKÇESİYLE DURDURULDU!
Trafik ve yaşam alanı yoğunluğu, kentsel, sosyal ve teknik altyapı, güneşin ve rüzgarın önlenmesi, Van silüetinin bozulması gerekçelerini öne süren Van Mimarlar ve Mühendisler Odası, itiraz etti ve Van Büyükşehir Belediyesi'ni mahkemeye verdi. Van 1. İdare Mahkemesinde itiraz ve mahkeme süreci başlayana kadar bina 14. kata kadar çıkmıştı. Mahkeme 30 Eylül 2015’te yürütmeyi durdurdu ve İpekyolu Belediyesi inşaatı mühürledi. İnşaatı durduran hakimin FETÖ’den tutuklandığını gerekçe gösteren Yörük’ün itirazı kabul olunca inşaat yeniden başladı. Açılan davalar nedeniyle sürekli inşaatı durdurulan AVM ve otel projesi geçtiğimiz yıllarda caddeye bakan dükkanları hizmete açtı. Ancak borçlarını ödeyemeyen AVM yönetimi icralık oldu.
ALACAKLI İŞ BANKASI
Van'ın en prestijli projesi olma hayaliyle başlanan projeyle ilgili bankalardan çekilen krediler ödenmeyince Y.T.Y İnşaat icralık oldu. İş Bankası, 225 milyonluk alacağını tahsil edemeyince dava açtı. Van İcra Hukuk Mahkemesi, Van'ın en işlek caddesi üzerinde bulunan 10 katlı otel, 4 katlı AVM projesini icradan satışa çıkardı. Otel ve AVM için belirlenen muhammen bedel ise 944 milyon 592 bin 866 TL oldu. Açık artırma usulüyle yapılacak olan satışa yüzde 20’lik KDV oranı dahil değil. KDV’yle birlikte 1 milyar 200 milyon TL’den yapılacak olan ilk açık artırma için verilecek teklif 4 Eylül'de sona erecek. Eğer alıcı çıkmaz ise ikinci satış bir ay sonra yapılacak.
KEŞİFTE ÇIKAN SÜRPRİZ!
Otel ve AVM projesinde yapılan keşifte binanın 3 yıl önce mühürlendiği ortaya çıktı. Satış ilanında şu ifadelere yer verildi:
“4.03.2021 tarihinde Yapı Tatil Zaptı düzenlenmiştir. Söz konusu yapı ruhsat eki onaylı projelere aykırı olarak inşa edildiğinden halihazırda İpekyolu Belediye Başkanlığı tarafından inşai faaliyetlerin durdurulması için yapı mühürlenmiştir. Yapı Denetim Sisteminde yapılan sorgulamada, söz konusu 84 parselde yer alan yapının halihazırda fenni mesulunun olmadığı ve sisteme kayıtlı son onaylı denetimli seviyesinin 9650 olduğu görülmüştür.”
Proje, 3 Bodrum kat, zemin kat, 4 kat AVM ve 10 kat konaklama alanı olmak üzere toplamda 18 kat olarak AVM ve otel şeklinde tasarlandı. Söz konusu yapının içinde; 71 mesken, 26 ticari dükkân, sinema salonları, kafeteryalar, çocuk oyun alanları, toplamda 2 kat olmak üzere 8 bin 900 metrekare otopark yer alıyor.
