Krediyle ev almak isteyenler dikkat! Uzman isim gereken aylık geliri açıkladı
Ev alma hayali kuran birçok kişi konut fiyatlarının yanı sıra konut kredisi faiz oranlarını araştırıyor. Konut kredilerinde son durum takip edilirken ev almayı düşünen vatandaşın gündeminde özellikle çekilecek kredinin aylık taksit ödemeleri var. Dr. Zekeriya Şahin, İstanbul'da ortalama bir konut fiyatı ve çekilecek kredi üzerinden aylık taksit tutarıyla beraber hane halkı gelirinin olması gereken rakamını hesapladı.
Konut kredisi faiz oranları, ev almak isteyen pek çok vatandaşın gündeminde. Peki, bir ev için çekilecek kredinin aylık taksit ödemesi ne kadar? Bu doğrultuda hane halkı gelirinin ne kadar olması gerekiyor. Uzman isim rakam rakam hesaplayarak konut kredisinde son tabloyu gözler önüne serdi.
KREDİYLE EV ALMAK İÇİN GELİR NE OLMALI?
CNN Türk canlı yayınında konuşan İstanbul Esenyurt Üniversitesi Öğretim Üyesi Dr. Zekeriya şahin şu ifadeleri kullandı:
"İstanbul'un 39 ilçesinin tüm emlak rakamları, konut rakamları değerlendirildiğinde en düşük ilçe bazında bir hesaplama yaptığımızda yaklaşık 2 milyon 200 bin lirayla 2 milyon 300 bin civarında bir rakama ulaşıyoruz. Şimdi bu 2 milyon 200 bin veya 2 milyon 300 bin ortalamasındaki bir konutun aylık en düşük ortalama 2.79 konut kredisi faiz oranıyla ve 120 ay vadede hesapladığımızda taksit tutarının 51 bin TL'ye geldiğini görüyoruz.
Öte yandan bankaların hane halkı gelirinin yüzde 40'ı nispetinde aylık kredi ödemelerini baz aldığında hane halkı gelirinin ortalama 127 bin - 130 bin civarında olması gerekiyor. Bu durum ciddi manada büyük bir rakam, hele Türkiye şartlarında oldukça yüksek bir rakam.
Bir de şöyle bir durum da var; 5 milyona kadar olan evler için veya konutlar için yüzde 80 oranında kredi verirken 5 milyon ile 10 milyon arasındaki evler için de yüzde 70 oranında kredi kullanımı söz konusu.
