Türkiye Gazetesi'nden Ö. Faruk Bingöl'ün haberine göre, geçen hafta açıklanan rakamlara kapsamında Türkiye’de konut satışları temmuzda 127 bin 88 adet olarak gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %16 ve bir önceki aya göre de %15’lik bir yükselişe işaret ediyor.
KİRAYA ZAM SINIRI KALKINCA YATIRIMCI KONUTA YÖNELDİ
Kredi faiz oranlarında yüksek seyir devam ediyor. 1 milyon TL konut kredisinin 120 ayda geri ödemesi, 3 milyon 750 bin TL’yi buluyor.
Yüksek faiz baskısını hisseden konut fiyatlarında reel gerilemeye karşılık, kiralarda artış ve kiraya zam sınırının kalkması, elinde nakit bulunan yatırımcıları konuta yönlendiriyor.
Gayrimenkul sektörünün temsilcileri, “Konut yatırımında, yıllık kira getirisinin, konut fiyatına oranı önemli bir gösterge. Geçtiğimiz 1-2 yıllık dönemde yıllık kira getirileri %5-6 arasında seyrederken, bugün bazı şehirlerde %8-9 bandına kadar yükseldi. Bu oranlar alıcıları da harekete geçirdi” diyor.
