Parayı kültüre yatıran İBB’nin kurtuluş reçetesi… En değerli otoparkını satıyor!
Üç aylık kültür sanat etkinliği için 553 milyonluk ihale yapan İBB, kurtuluşu arsa satışında buldu... İBB, borç yükünden biraz olsun kurtulmak için elindeki en değerli otoparkı satışa çıkardı. Balmumcu'da 11 kata kadar otel yapma izni bulunan arsa, 13 Aralık'ta 628 milyon 500 bin TL muhammen bedelden satışa çıkarılacak.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ilk olarak 23 Aralık 2015 yılında satışa çıkarılan ancak alıcısı çıkmayan araziyi 8 yıl sonra yeniden satışa çıkarıyor.
Şu anda İSPARK otoparkı olarak kullanılan 2 bin 882 metrekarelik arazinin ‘Barbaros Prestij Alanı’ kapsamında kat yüksekliği 11 kata çıkarıldı. MedyaRadar’ın haberine göre İBB’nin elinde bulunan kupon arazilerinin başında gelen arazinin satış bedeli ise 628 milyon 760 bin lira olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerden teminat olarak 18 milyon 855 bin lira alınacak. Öte yandan İBB’nin 13 Aralık'ta satışa çıkaracağı kupon arazinin bulunduğu bölgede 2022 tarihinde imar düzenlemesi yaptığı belirlendi.
SATIŞ SARAÇHANE BİNASINDA OLACAK
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Beşiktaş-Balmumcu 1493 ada 4 parselde bulunan 2 bin 882 metrekare büyüklüğündeki turizm + ticaret imarlı araziyi 628 milyon 500 bin TL muhammen bedelle satışa çıkardı. Söz konusu arazi için 24 Mayıs'ta 14 Haziran’da ve 14 Temmuz’da 518 milyon 760 bin TL muhammen bedelle satış ihalesi düzenlenmiş ancak satılamamıştı. 18 milyon 855 bin TL de geçici teminat tutarı belirlenen arazinin ihalesi 13 Aralık 2023 tarihinde saat 11:00'de İBB’nin Saraçhane’deki binasında yapılacak. Son olarak 24 Mayıs 2023 yılında 518 milyon lira muhammen bedelle satışa çıkan araziye alıcı çıkmamıştı.
TALEP BEŞİKTAŞ’TAN!
İBB, 16 Haziran 2022 tarihinde Beşiktaş Belediyesi’nin talebi doğrultusunda şu kararı almıştı: “Parselle ilgili imar değişikliğine İncelemeler sonucu parsel büyüklüğüne ve parselin imar planında verilmiş fonksiyonuna göre değişmekte olan, mevcut ortalama yükseklikler ortaya çıkmıştır. Parsel büyüklüklerine göre bir sınıflandırma yapılarak maksimum yükseklik belirlemesi yapılması, buna göre imar planlarında “Hmax: Serbest” yapılaşma şartları olan parsellerde yükseklik belirlenmesi yolu izlenecektir. Ekte iletilen listede, parsellerin hem ruhsata tabi mevcut kat yükseklikleri hem de meri imar planlarına göre farklı taban oturumları baz alınarak hesaplanan ortalama kat yükseklikleri ortaya çıkmıştır. Bu çalışmaya göre, yukarıda belirtildiği gibi plan tadili olan parsellerde mevcut kat yükseklikleri üzerinden, diğer parsellerde ise ortaya çıkan ortalama yükseklikler üzerinden yükseklik belirlenmesi gerekmektedir.”
11 KAT YÜKSEKLİĞİNDE OTEL YAPABİLECEK!
518 milyon lira tahmini bedel üzerinden çıkılacak ihalede, en yüksek ücreti veren firma gözde arsanın sahibi olacak. İSPARK'ın açık otoparkı olarak kullanılan arsanın yerine 11 katlı ticaret merkezi veya otel yapılacak. Eğimli bir araziye sahip olan arsada yapılacak bodrum katları imara dahil edilmeyecek. 2 bin 882 metrekare büyüklüğünde olan ve planında 33 metre 50 santim yüksekliğinde binaya izin verilen arsaya otel yapılabiliyor.
ÜÇ AYLIK ETKİNLİĞE 553 MİLYON HARCADI
2024 yılına 155 milyar borçla girecek olan İBB'nin sadece üç aylık kültür sanat etkinlikleri için 553 milyon liralık ihale yapmıştı. Bazı iştirak şirketleri neredeyse batma noktasına gelen İBB'nin itibardan ödün vermeyip milyonları kültürel etkinliklere harcaması çok tartışılmıştı. İBB, yapılan israfa kaynak yaratmak için elinde bulunan mülkleri tek tek satıyor.